Von der Sanierung bis zum Wiederaufbau

Das Team von Jablinski Holzbau aus Lilienthal ist im Umland von Bremen tätig und legt Wert auf die Verwendung regionaler Baustoffe
Foto: Jablinski Holzbau

Nachdem er seine Meisterprüfung an der Handwerkskammer Braunschweig-Lüneburg-Stade absolviert hatte, gründete Zimmerermeister Alexander Jablinski im August 2008 seinen Holzbaubetrieb in Lilienthal. Zunächst war er als Einzelunternehmer tätig, wenige Monate nach der Firmengründung stellte er aber seinen ersten Mitarbeiter ein. Inzwischen beschäftigt der Holzbaubetrieb ein zwölfköpfiges Team, bestehend aus zwei Zimmerermeistern, sieben Zimmerergesellen, zwei Auszubildenden und einer Bürokraft in Teilzeit. Neben dem Gründer und Geschäftsführer gehört ein weiterer Zimmerermeister zum Team, der auch seine Ausbildung bei Jablinski Holzbau absolviert hat.

Gute Auftragslage und starke Auslastung

Der Holzbaubetrieb von Alexander Jablinski hat seinen Sitz in Lilienthal im Landkreis Osterholz, rund 20 km nordöstlich von Bremen. Die Zimmerei ist nicht nur in Lilienthal und Umgebung, sondern auch im Stadtgebiet und Umland von Bremen tätig. Dazu erklärt Alexander Jablinski: „Voraussetzung für die Umsetzung von Projekten in der Stadt ist eine gut planbare Baustellenlogistik, da die innerstädtischen Verkehrsverhältnisse und Anfahrtszeiten einen wesentlichen Einfluss auf den Bauablauf haben.“ In Lilienthal und Umgebung sei sein Betrieb aktuell mit Aufträgen stark ausgelastet, so Jablinski.

Durch eine Aufstockung in Holzrahmenbauweise wurde neuer Wohnraum im ehemaligen Dachgeschoss eines Wohnhauses in Bremen geschaffen
Foto: Jablinski Holzbau

Zu den Schwerpunkten des Holzbaubetriebs zählen Fachwerk- und Dachsanierungen, aber auch Aufstockungen und Wohnraumerweiterungen in Holzrahmenbauweise. „Im vergangenen Jahr haben wir sehr viele Fachwerksanierungen durchgeführt, dazu kamen einige Terrassenüberdachungen“, erklärt Jablinski. Für dieses Jahr seien viele Holzrahmenbauprojekte geplant, unter anderem der Neubau von zwei Mehrparteienhäusern und einem Einfamilienhaus. „Wir nehmen die Aufträge an, die fachlich und organisatorisch gut zu uns passen – und freuen uns über jedes Projekt, das wir gemeinsam mit unseren Kunden umsetzen dürfen“, sagt Alexander Jablinski.

Wiederaufbau einer 200 Jahre alten Fachwerkscheune

In Worpswede im Landkreis Osterholz hat das Team von Jablinski Holzbau eine rund 200 Jahre alte Fachwerkscheune erneut aufgerichtet, die zuvor in Lilienthal zurückgebaut wurde
Foto: Jablinski Holzbau

Aktuelle Referenzprojekte des Holzbaubetriebs sind die Sanierung eines Pfarrhauses in Bremen-Borgfeld und die Dachsanierung eines denkmalgeschützten Bauernhauses aus dem Jahre 1877. Neben der Sanierung und Restaurierung von Fachwerkhäusern hat das Team von Jablinski Holzbau schon mehrfach alte Fachwerkgebäude zurückgebaut, das Holz eingelagert und später erneut genutzt. Ein besonders aufwendiges Projekt war der Rückbau einer rund 200 Jahre alten Fachwerkscheune in Lilienthal vor fünf Jahren. Das Gebäude wurde vollständig zurückgebaut, dokumentiert und eingelagert. „Das war sehr zeitaufwendig. Heute würden wir für die Bestandserfassung wahrscheinlich einen Laserscanner nutzen“, sagt Alexander Jablinski. Vor zwei Jahren richtete die Zimmerei die Scheune für einen privaten Bauherrn in Worpswede erneut auf, als Alternative zur Sanierung einer bestehenden Scheune. Auf diese Weise fand sich für das rund 200 Jahre alte Fachwerkgebäude ein neuer Einsatzzweck.

Nachhaltiges Bauen mit Holzfaserdämmplatten

Die Mitarbeitenden von Jablinski Holzbau sind in der Verarbeitung der Einblasdämmung „Thermofibre“ von Gutex geschult
Foto: Jablinski Holzbau

Das Bauen mit nachhaltigen Baustoffen spielt für Alexander Jablinski eine wichtige Rolle. „Nachhaltigkeit ist aus meiner Sicht kein Trend, sondern eine Grundhaltung. Wirklich nachhaltig ist ein Gebäude erst dann, wenn es lange hält“, sagt der Zimmerermeister. Dabei setzt er sowohl im Neubau als auch in der Sanierung auf Holzfaserdämmplatten von Gutex. Neben den bauphysikalischen Eigenschaften der Holzfaserdämmung seien eine gute regionale Verfügbarkeit des Materials und kurze Lieferwege dabei für ihn entscheidend, erklärt Jablinski. „Wir haben bei uns im Umkreis drei Händler, die Holzfaserdämmstoffe von Gutex anbieten – das ist für mich ein Grund, warum wir auf die Dämmstoffe dieses Herstellers setzen“, sagt Jablinski.

Neben Holzfaserdämmplatten setzt Jablinski Holzbau auch Holzfasereinblasdämmung ein. Die Mitarbeitenden der Zimmerei sind in der ­Verarbeitung der Holzfasereinblasdämmung „Thermofibre“ von Gutex geschult. Durch das Einblasen des Dämmstoffes mit speziellen Maschinen lassen sich Hohlräume in Wänden, Böden oder obersten Geschossdecken homogen und fugenfrei dämmen.

Nachhaltiges Bauen bedeutet für Alexander Jablinski auch, möglichst regionale Baustoffe zu nutzen. Fassadenhölzer aus heimischem Douglasienholz bezieht der Handwerksbetrieb über den Händler Hoya-Holz aus Bruchhausen-Vilsen bei Bremen. Für Fachwerksanierungen wird häufig Eichenholz benötigt, das der Betrieb ebenfalls aus der Region bezieht, wie Alexander Jablinski erklärt: „Wir kaufen regelmäßig Eichenholzstämme von Forst- und Landwirten und lassen diese mithilfe eines mobilen Sägewerks zuschneiden. Außerdem beziehen wir über ein Sägewerk aus Wildeshausen Schnittholzprodukte aus Eichenholz, dabei wird das Holz so zugeschnitten, wie wir es brauchen.“

Fachlicher Austausch innerhalb des „Roofer's Club“

Alexander Jablinski (Mitte) bei der Preisverleihung der „Dachkrone“ 2025 im Lokschuppen in Bielefeld
Foto: Jonar

Seit 2025 ist Alexander Jablinski Mitglied im „Roofer's Club“, einem bundesweiten Zusammenschluss aus Dachdecker-, Zimmerer- und Spenglerbetrieben. Dabei schätzt er besonders den fachlichen Austausch mit anderen Betriebsinhaberinnen und -inhabern. „Ich finde es wichtig, Fachwissen über den Tellerrand hinaus zu sammeln und von den Erfahrungen anderer Betriebe zu lernen“, sagt Alexander Jablinski.

Außerdem nimmt Jablinski Holzbau mit seinen beiden Auszubildenden am Azubi-Tauschprogramm des „Roofer's Club“ teil, das im vergangenen Jahr gestartet ist. Dabei wechseln die Azubis der Mitgliedsbetriebe jeweils für eine Woche in einen anderen Betrieb, um neue Erfahrungen zu sammeln. Der Azubi-Tausch soll im Februar 2026 mit der Holzbau von Geyso GmbH & Co. KG aus Wietzendorf durchgeführt werden. „Meine beiden Azubis freuen sich schon sehr auf den Austausch“, sagt Jablinski.

Verschiedene Ansätze zur Nachwuchsgewinnung

Jablinski Holzbau bildet derzeit zwei Auszubildende im Zimmererhandwerk aus. Zwei weitere Azubis sollen dieses Jahr hinzukommen
Foto: Jablinski Holzbau

Dieses Jahr wird das Team von Jablinski Holzbau um zwei weitere Auszubildende ergänzt, die ihre Ausbildungsverträge bereits unterschrieben haben. Um den Nachwuchs für das Arbeiten im Handwerk zu begeistern, ergreift Alexander Jablinski verschiedene Maßnahmen: „Wir führen Projekte an Kindergärten und Grundschulen durch und arbeiten viel mit der Kinder- und Jugendfeuerwehr im Ort zusammen, um dort rechtzeitig auf uns aufmerksam und das Handwerk interessant zu machen. Dadurch haben wir einen guten Zulauf an Azubis.“ Somit steht dem langfristigen Wachstum des Holzbaubetriebs durch aktive Nachwuchsgewinnung nichts im Wege.

Autor

Stephan Thomas ist Chefredakteur des Magazins dach+holzbau.