Anspruchsvolle Dacharchitektur
Im westfälischen Bocholt entsteht ein neues Wohnquartier in Flussnähe mit unterschiedlichen Dachformen. Die Dachneigung variiert, sodass ein Lüfter eingesetzt werden musste, der dennoch einen lotrechten Einbau ermöglichte. Eine passende Lösung wurde mit dem „Aura-Lüfter“ von Fleck gefunden.
Das neue Quartier „7 Höfe“ verbindet modernes Wohnen harmonisch mit der Lage an der Bocholter Aa
Foto: Fleck GmbH
Unter dem Namen „7 Höfe“ entsteht in Bocholt im Westmünsterland derzeit für rund 130 Millionen Euro ein neues Wohnquartier. In Flussnähe zur Bocholter Aa werden auf einer Fläche von 42 000 m² insgesamt 375 energieeffiziente, für unterschiedliche Wohnformen geeignete Wohnungen gebaut. Hinzu kommen ein Quartierstreff und ein Kindergarten. Dabei handelt es sich insgesamt um ein Bauprojekt mit sieben Abschnitten, die alle unterschiedlich ausgestaltet werden. Die Bauarbeiten begannen im Sommer 2023. Im ersten Bauabschnitt konnten bereits im Dezember 2025 die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen. Der zweite Bauabschnitt wird im Juli 2026 fertiggestellt und übergeben. Bauherrin ist die Stadt + Quartier GmbH – ein Joint Venture der Wohnbau Westmünsterland und der Sparkasse Westmünsterland. Die Gebäude des Quartiers stehen weit auseinander, dadurch entstehen weitläufige Höfe, die dem Projekt seinen Namen geben. Für den Bocholter Bürgermeister Thomas Kerkhoff sind die „7 Höfe“ das „spannendste Wohnbau- und Umnutzungsprojekt im gesamten Münsterland“, wie er in seiner Rede anlässlich des Spatenstichs im Juni 2023 betonte.
Für die Dacharbeiten der ersten drei Bauabschnitte beauftragten die Fachplaner von Farwick und Grote sowie Zonzalla Ingenieure, beide mit Sitz in Ahaus, die Goldschmidtböing Bedachungen GmbH aus Rhede. Nach Ende der Bautätigkeiten wird der Dachdeckerbetrieb rund 20 000 m² Dachfläche fertiggestellt haben.
Ungleich geneigte Dachflächen als Herausforderung
Photovoltaikanlagen sorgen auf einem Teil der Gebäude für die Energiegewinnung
Foto: Fleck GmbH
Eine Besonderheit des Projekts sind die individuellen Dachformen, die der Bauweise eines Shed- oder Industriedaches gleichen. Dabei müssen mehrere selbsttragende, ungleich geneigte Konstruktionen nebeneinander zusammengesetzt werden. Für die Eindeckung entschied man sich als Dachpfannen-Modell für „Finkenberger“-Pfannen von Nelskamp in Ziegelrot. Die Dachneigung der Dächer variiert zwischen 19 und 45 Grad. „Aufgrund der unterschiedlichen Neigungen der Dachflächen bestand die zentrale Herausforderung darin, einen Lüfter zu finden, der immer lotrecht eingebaut werden kann“, sagt Miguel Haparta, Niederlassungsleiter bei der Firma Zonzalla Ingenieure. „Außerdem sollte die Kappe des Lüfters bei Bedarf abnehmbar sein, um eine Abwasserstrangentlüftung nach DIN 1986-100 zu gewährleisten“, so Haparta. Zudem sollte der Lüfter auch farblich zu den „Finkenberger“-Dachpfannen passen.
Leicht einzusetzender Lüfter
Die verwendeten „Aura-Lüfter“ von Fleck können trotz verschiedener Dachneigungen immer lotrecht eingebaut werden
Foto: Fleck GmbH
Die Wahl fiel auf den „Aura-Lüfter DN 125“ von Fleck. Dieser ist mit einem Standardkopf, einer abnehmbaren Wetterkappe sowie einem Reduzierungsadapter auf DN 100 ausgestattet. Einsetzbar ist der individuell einstell- und stets lotrecht einbaubare Lüfter bis etwa 60 Grad Dachneigung. In den ersten beiden Bauabschnitten verbaute Goldschmidtböing Bedachungen rund 300 „Aura-Lüfter“; insgesamt werden etwa 900 Lüfter zum Einsatz kommen. Einige der Lüfter wurden mit einem „Flairkopf“ von Fleck für motorisch betriebene Lüftungen ausgestattet. Das Produkt zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass es Tauwasser sowie Regen abfängt und auf die Dachfläche ableitet. Außerdem lieferte Fleck eine Vielzahl an Wrasenlüftern mit Nennweiten von DN 150, DN 200, DN 250 und auch einige in DN 300. Sie dienen dem Abführen großer, stark mit Feuchtigkeit und Dämpfen belasteter Abluftmengen. Spezielle Solar-Durchgangspfannen von Fleck ermöglichen darüber hinaus eine einfache und sichere Leitungs- und Kabeldurchführung der Aufdach-Solaranlagen, die auf den neuen Gebäuden zur Stromgewinnung errichtet werden.
Die individuelle Dachkonstruktion trägt wesentlich zum Gesamterscheinungsbild des Projekts „7 Höfe“ bei. Mit dem „Aura-Lüfter“ von Fleck konnte für die verschiedenen Dachneigungen eine einheitliche Lösung gefunden werden, die die Architektur der Gebäude aufnimmt.
AutorChristoph Nielacny ist Geschäftsführer der Fleck GmbH.
