Abdichtungslösung für Parkhaus in Holzbauweise

Das neue Werksgebäude und das angrenzende Parkhaus für die Reverion GmbH im oberbayerischen Eresing wurden von der HP11 GmbH in Holzbauweise geplant. Die Rudolf Hörmann GmbH & Co. KG brachte dabei ihre Expertise im Holzbau mit ein. Sie war für die Errichtung der Produktionshalle und des Parkhauses einschließlich der Abdichtungsarbeiten verantwortlich. Das neue Parkhaus umfasst eine Gesamtfläche von rund 700 m² und besteht aus einem Zwischengeschoss und einer obersten, nicht überdachten Parkebene, dem sogenannten „Topdeck“. Für die Erstellung der Parkdecks kamen Deckenelemente aus Brettsperrholz (CLT) zum Einsatz.

Passende Abdichtung für Brettsperrholzelemente

Die Abdichtung für die Parkdecks musste einen sicheren Haftverbund zum Untergrund aus Brettsperrholz erzielen und eine hohe Langlebigkeit unter Parkhausbeanspruchungen ermöglichen
Foto: Triflex

Die CLT-Elemente für die Parkdecks bestehen aus kreuzweise verklebten Holzlagen und zeichnen sich durch hohe Tragfähigkeit, Formstabilität und ein geringes Eigengewicht aus. Eine Herausforderung beim Neubau des Parkhauses bestand darin, eine Abdichtungslösung zu finden, die den holztypischen Eigenschaften wie Harzaustritten und Plattenstößen gerecht wird und die konstruktiven Eigenschaften der verwendeten Brettsperrholzelemente erhält. Die Abdichtung für die Parkhausdecks musste einen sicheren Haftverbund zum Holzuntergrund ermöglichen und zudem eine hohe Langlebigkeit unter starker Beanspruchung sicherstellen.

In enger Abstimmung zwischen der HP11 GmbH als Bauherr, vertreten durch Christian Priebe, der Firma Hörmann als Generalunternehmerin und dem Hersteller Triflex wurde eine passende Abdichtungslösung für das Parkhaus ermittelt. Mehrere Online-Abstimmungen sowie persönliche Beratungstermine vor Ort sorgten dafür, dass eine funktionale Lösung für die Abdichtung des Holzparkhauses gefunden werden konnte. Nach intensiver objektspezifischer Prüfung durch die Triflex-Anwendungstechnik kam ein Systemaufbau zum Einsatz, dessen geringe Aufbauhöhe von 4 bis 6 mm und Flächengewicht von etwa 8 bis 12 kg/m² unter den Lasten vergleichbarer Gussasphaltaufbauten liegen.

Für den gewählten Systemaufbau wurde zunächst ein eigenes Holzmuster erstellt und nach der erfolgreichen Prüfung mit dem Triflex-Abdichtungssystem freigegeben. Die Firma Großmann & Stühmeier aus Bad Oeynhausen führte die Abdichtungs- und Beschichtungsarbeiten in dem Parkhaus in Eresing durch.

Abschleifen, grundieren und abdichten

Übergänge zwischen den Deckenelementen wurden mit „Triflex Pro Detail“ abgedichtet. Durch das integrierte Vlies wird eine hohe Rissüberbrückung erzielt
Foto: Triflex

Zunächst wurde die Oberfläche der Parkdecks aus Brettsperrholzelementen mit einer Tellerschleifmaschine mit Holzschleifpapier vorbereitet, dann folgte die Grundierung mit Epoxidharz inklusive Absandung. Nach dieser Vorbehandlung ging es an die Detail- und Flächenabdichtung. Für die Abdichtung der Anschlüsse erwies sich das vliesarmierte System „Triflex Pro Detail“ als geeignete Lösung. Ein Spezialvlies, welches zwischen zwei Schichten des flüssigen Kunststoffharzes eingebettet wird, gibt dem Material eine hohe dynamische Rissüberbrückung und stellt eine dauerhafte Dichtigkeit sicher.

Auf dem obersten Parkdeck und im Zwischendeck des Parkhauses wurde das vliesarmierte System „Pro Park“ von Triflex in zwei verschiedenen Varianten eingesetzt. Entwickelt wurde es für Untergründe, die hoher Beanspruchung, etwa den Schub- und Scherkräften einfahrender Pkw, ausgesetzt sind. Die Abdichtung schützt das Bauwerk laut Hersteller langfristig vor eindringender Feuchtigkeit.

Die Flächenabdichtung auf dem Zwischendeck des Parkhauses erfolgte mit „Triflex Pro Park“. Das System ist für stark beanspruchte Untergründe konzipiert
Foto: Triflex

Die Nutzschichten auf dem obersten Parkdeck und dem ­Zwischendeck des Parkhauses wurden differenziert ausgeführt: Das Zwischengeschoss erhielt eine Beschichtung mit „Triflex Cryl M 264“ als Nutzschicht, während das oberste Parkdeck mit „Triflex Pro Park“ in der Variante mit „Deck Floor“  inklusive Quarzsandeinstreuung und abschließender Versiegelung mit „Cryl Finish 209 (RAL 7037)“ versehen wurde. „Der Bau von Holzparkbauten ist bisher noch die Ausnahme“, sagt Marco Zinth von der Rudolf Hörmann GmbH & Co. KG. Mit dem System von Triflex für die Abdichtung von Parkdecks habe man aber eine passenden Lösung gefunden, die man auch künftig bei ähnlichen Bauprojekten anbieten werde, erklärt Zinth.

Langfristiger Oberflächenschutz

Die Beschichtung der 700 m² umfassenden Holzoberflächen des Parkhauses in Eresing wurde im Oktober und November 2025 durchgeführt und konnte rechtzeitig fertiggestellt werden. Das Ergebnis zeigt, dass Parkhäuser in Holzbauweise mit Flüssigkunststoff-abdichtung technisch sicher, wirtschaftlich effizient und nachhaltig realisierbar sind. 

Autor

Sebastian Lücke ist Leiter des Segmentmanagements Parkhaus bei der Triflex GmbH & Co. KG.