Neues Stadtteilzentrum „Franklin Grüne Mitte“ in Mannheim eröffnet
Begrünter und begehbarer Hügel mit Massivholztragwerk
Die „Franklin Grüne Mitte“ im Herzen von Mannheims jüngstem Stadtteil Franklin wurde am 17. September 2026 fertiggestellt und offiziell eröffnet. Der Neubau hat die Form eines begehbaren, begrünten Hügels und ist Nahversorgungszentrum, Wohn- und Arbeitsort sowie Stadtteilzentrum in einem.
Die „Franklin Grüne Mitte“ aus der Vogelperspektive: Der begrünte Hügel mit dem aufgesetzten Wohngebäude fügt sich entlang der „Europa-Achse“ (rot) in das neue Wohnquartier ein
Foto: Felix Krumbholz Photography
Der Entwurf der „Grünen Mitte“ stammt vom Rotterdamer Architekturbüro MVRDV, dessen Entwürfe den Stadtteil auch an weiteren Stellen prägen. Die GBG Unternehmensgruppe hat das Stadtteilzentrum gemeinsam mit dem Mannheimer Projektentwickler 3iPro realisiert.
Dachtragwerk in Massivholzbauweise
Die „Grüne Mitte“ hat die Form eines begrünten Hügels, der über mehrere Treppen begehbar ist. Unter der grünen Kuppel des Stadtteilzentrums verbirgt sich ein Tragwerk in Massivholzbauweise, mit Brettschichtholzträgern, die eine Höhe von bis zu 1,60 m erreichen. Darauf wurden 160 mm starke BSH-Deckenelemente verlegt. Die Holzbaukonstruktion wurde von der Firma Hess Timber geliefert und montiert.
Dachaufbau mit Dämmung und Begrünung
Das Tragwerk des begehbaren Hügels wurde in Massivholzbauweise mit Brettschichtholzträgern und darauf verlegten Brettsperrholzdecken erstellt
Foto: Stephan Thomas
Oberhalb der Massivholzkonstruktion folgt der Dachaufbau aus Abdichtung, Dämmung und Begrünung. „Der Schichtaufbau des begrünten Hügels ist bereichsweise unterschiedlich, folgt jedoch grundsätzlich dem gleichen Prinzip“, erklärt Maximilian Deletioglu von der 3iPro GmbH. Auf den BSH-Deckenelementen wurde zunächst eine bituminöse Dampfsperre verlegt. Darüber folgten Schubbohlen, zwischen denen eine Dämmung verlegt wurde und als nächste Schicht eine zweilagige bituminöse Dachabdichtung. „Über den Schubbohlen und der Dachabdichtung wurden Knaggen angeordnet, in die geschlitzte Schubbleche eingeschoben wurden. Den Abschluss bilden zwei Lagen à 100 mm Dicke ‚Georaster‘-Elemente mit Substratfüllung, auf die Vegetationsmatten mit einer Saatmischung aus verschiedenen Gräsern aufgebracht wurden“, erklärt Deletioglu.
„Europa-Achse“ verbindet das Quartier
Die „Europa-Achse“ durchschneidet das neue Stadtquartier von Nord nach Süd und sorgt dafür, dass die „Franklin Grüne Mitte“ gut zu Fuß und per Rad erreichbar ist. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür
Foto: Stephan Thomas
Im Erdgeschoss der „Grünen Mitte“ sind ein Nahversorger mit einer Verkaufsfläche von etwa 1500 m² und eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Bankterminal untergebracht. Ein gastronomisches Angebot wird noch folgen, die Planungs- und Ausbauarbeiten laufen bereits. Der öffentliche Gebäudekomplex wird durch die „Europa-Achse“ durchschnitten, die das Quartier als zentrale Wegeverbindung einmal quer von Nord nach Süd durchzieht. Diese wird in den kommenden Monaten fertiggestellt. Zusammen mit dem Abschluss der Arbeiten an und rund um die „Grüne Mitte“ soll damit die Gesamtentwicklung des neuen Mannheimer Stadtteils in den kommenden Monaten weitgehend abgeschlossen sein.
Serieller Holzbau und Massivholzbau
Der neue Mannheimer Stadtteil Franklin entsteht auf dem Areal der früheren US-Militärsiedlung „Benjamin Franklin Village“. Die GBG Unternehmensgruppe hat bereits vor einigen Jahren unweit der „Grünen Mitte“ ein Holz-Hybrid-Gebäude mit 32 Wohnungen errichtet. Zudem wurden in dem Stadtteil 361 Neubauwohnungen von der Nokera AG in serieller Holzbauweise für den Bestand der GBG errichtet.
Im neuen Mannheimer Stadtteil Franklin, der auf einem ehemaligen Militärareal entstand, wurde die neue Unternehmenszentrale der Hitachi Energy Germany AG in Massivholzbauweise errichtet
Foto: Hitachi Energy/Siermann
Neben dem Zentrum „Franklin Grüne Mitte“ realisierte 3iPro auf dem ehemaligen Militärareal in Mannheim ein weiteres Gebäude in Massivholzbauweise: die neue Unternehmenszentrale der Hitachi Energy Germany AG. Der „Tower B“, ein weiteres Bürogebäude des „Hitachi Columbus Campus“, wird voraussichtlich Ende dieses Jahres fertiggestellt.
